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“白名单”的秘密|陈哲说

时间:12-03 来源:最新资讯 访问次数:57

“白名单”的秘密|陈哲说

吊诡的事情出现了,一个月过去,没有人敢说看到了这个“白名单”,也没有人明确否认名单的存在。没有房地产企业敢公开说自己在名单里,也不敢说不在。总之,这是一张量子态的“白名单”。作者 |陈哲图源 |图虫创意眼下就要到年关,据说11月份的楼市,比10月份还差。开发商们明白了,今年确实没有奇迹。可是收不到购房款,却有一大堆房子要交付,按这节奏不少人很难撑到明年呐。主管领导对这个情况应该很掌握,所以11月中旬召开高级别座谈会对金融机构提出“三个不低于”的要求,简而言之就是要大力对房企放贷。这时候,有媒体又特别碰巧地用“主管部门拟定50家房企白名单”的故事助攻,给业界来一剂强心针。这些好消息,都来自11月初胜利召开的中央金融工作会议上的春风。冬天里的春风是这样吹的:“要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。”不过,到底什么是“合理需求”,领导没有展开,怎么理解需要高超的智慧。比如对爆雷企业,你给它输血算不算合理,这类问题把握起来非常有讲究。你可以这么去理解:它都违约了,你还借钱,这合理吗,你跟它什么关系?也可以这么理解:它都违约了,你还不借钱,这合理吗?你跟它怎么回事?尤其是当金融行业反腐倡廉进入高潮,拥有一张“白名单”,是金融机构当下最急迫需要的护身符。这样一来,不管怎么理解放款合理性,总是有法可依有规可循。领导们哪里会吃这一套,他们都是从机构领导当上来的,机构领导想的那点事,他们哪能不知道,所以“法治化、市场化”要频繁出现在会议通稿中。吊诡的事情出现了,一个月过去,没有人敢说看到了这个“白名单”,也没有人明确否认名单的存在。没有房地产企业敢公开说自己在名单里,也不敢说不在。总之,这是一张量子态的“白名单”。好吧,不管“白名单”此时处于哪种形态。从中央会议到部委座谈,领导们的意思表达到了,商业银行不能没有动作啊。所以我们看到,各大银行开始召集企业座谈,关心房企疾苦,体察楼市民情。和“白名单”不一样,这些座谈会的参与者名单,会完整及时地传播出来。“什么时候能落地呢?”开发商说,“看吧”。“看什么?”“看购房人信不信。”The END微信号 |eeojjgcw新浪微博 |@经济观察报

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